Uncategorised

ΤΑ ΑΚΙΝΗΤΑ... ΑΚΙΝΗΤΟΠΟΙΟΥΝ ΤΙΣ ΤΡΑΠΕΖΕΣ

 

«ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ» ΕΝΑ ΣΤΑ ΤΡΙΑ ΣΠΙΤΙΑ, «ΜΗ ΕΞΥΠΗΡΕΤΟΥΜΕΝΑ» ΕΝΑ ΣΤΑ ΤΡΙΑ ΣΤΕΓΑΣΤΙΚΑ ΔΑΝΕΙΑ

Νέα βουτιά στις τιμές των ακινήτων το 2014 πρέπει να περιμένουν οι ιδιοκτήτες  τους. Συγκεκριμένα, η πτώση στις τιμές των ακινήτων, αναμένεται να φτάσει πιο πιθανά στο 6%, χωρίς να αποκλείεται και το  8,5% αντί 11,5% φέτος.  
Η  ίδια πτωτική τάση, αν και με ηπιότερους, ρυθμούς αναμένεται και το 2015-16. Η πτώση των τιμών των οικιστικών ακινήτων είναι πιο πιθανό να ακολουθήσει πορεία σχήματος “L”. Δηλαδή  οι τιμές των σπιτιών θα συνεχίσουν να πέφτουν για άλλα δύο χρόνια και έπειτα, θα παραμείνουν στάσιμες. Σωρευτικά από το α’ τρίμηνο του 2009 έως το β’ τρίμηνο του 2013 η πτώση έχει φτάσει το 31% σε ονομαστικές τιμές.  Σύμφωνα με τις εκτιμήσεις των κτηματομεσιτικών γραφείων, κατά την περίοδο 2009-13 αυτή η μείωση ήταν ακόμα μεγαλύτερη, φτάνοντας στο επίπεδο του 40%.

Η απαξίωση των ακινήτων ήλθε κυρίως τα τελευταία χρόνια, λόγω του μπλοκαρίσματος των αγοροπωλησιών, της άγριας φορολόγησής τους, αλλά και της υπερπροσφοράς τους.  Αυτή τη στιγμή υπάρχουν στην αγορά 200.000 απούλητα νεόδμητα οικιστικά ακίνητα. Αν σ’ αυτά συνυπολογιστούν και τα παλιότερα σπίτια, το πλήθος των σπιτιών προς πώληση φτάνει στα 1,35 εκατομμύρια ( 20% των ακινήτων και 30% των σπιτιών)

Ωστόσο, αυτή τη στιγμή η «ενεργός» ζήτηση είναι κάτι παραπάνω από… αρνητική, λόγω της υψηλής ανεργίας, της μείωσης των μισθών και της μαζικής αδήλωτης εργασίας. Η «εν δυνάμει» ζήτηση, δηλαδή εκείνη η ζήτηση που καθορίζεται από τις ανάγκες εκατομμυρίων εργατών για μια μόνιμη εστία είναι, όμως, πανίσχυρη…

Η ανεξέλεγκτη, πλέον, απαξίωση των ακινήτων    τινάζει ακόμα περισσότερο  στον αέρα τα ήδη διάτρητα τραπεζικά χαρτοφυλάκια που είναι… πήχτρα στα στεγαστικά δάνεια με υποθήκη ακινήτων.

Γι’ αυτό οι τράπεζες κατεβάζουν τη διαχρονική πτώση της αξίας των ακινήτων αρκετά κάτω από το 30% που προβλέπει η ΤτΕ. Μ’ αυτόν τον τεχνητό τρόπο κρατούν πιο ψηλά την αξία του χαρτοφυλακίου τους, το οποίο περιλαμβάνει φυσικά και ακίνητα, είτε σαν περιουσιακό στοιχείο, είτε ως υποθήκη στεγαστικού δανείου, παραδέχονται αναλυτές τραπεζών. Αυτή η μεγαλύτερη… αυτοεκτίμηση των τραπεζικών χαρτοφυλακίων  λειτουργεί μάλιστα ως ένα από τα  «μαξιλάρια» των τραπεζών εν μέσω των stress tests που διεξάγει η Black Rock αυτήν την περίοδο. Τι σημαίνει αυτό; Υποτιμώντας οι τράπεζες την… υποτίμηση των ακινήτων, υποτιμούν και τις απώλειες των υποθηκών που έχουν εγγεγραμμένες στα χαρτοφυλάκιά τους. Την ίδια στιγμή, όμως,  ένα άλλο 30% των στεγαστικών δανείων έχει καταστεί μη – εξυπηρετούμενο, λόγω της αδυναμίας των δανειοληπτών να ανταπεξέλθουν στην κανονική πληρωμή τους.

Τα πιθανότερα σενάρια που εξετάζει η κυβέρνηση για να ξεμπλοκάρει την αγορά ακινήτων είναι τα ακόλουθα:

Να προχωρήσει από την 1η Ιανουαρίου 2014 η μείωση του ανώτατου ορίου προστασίας της πρώτης κατοικίας στα 150.000 ευρώ, λαμβάνοντας υπόψη τη χρονική διάρκεια του δανείου αλλά και το βιοτικό επίπεδο του δανειολήπτη.
Να διευρύνει τη βάση φορολόγησης των ακινήτων σε συνδυασμό με μία μείωση του φόρου μεταβίβασης στο 5% από το 8% που βρίσκεται σήμερα.

Να « απελευθερώσει» τις νέες μισθώσεις των επαγγελματικών ακινήτων.

Να χρησιμοποιήσει επιπλέον 10 δις ευρώ από το Ταμείο Χρηματοπιστωτικής Σταθερότητας για την παραπέρα ανακεφαλαιοποίηση των τραπεζών.

Δ.Κ.

 

ΔΗΛΩΣΗ ΚΑΤΕΡΙΝΑΣ ΜΑΤΣΑ

Δήλωση Κατερίνας Μάτσα

Ναζιστική προβοκάτσια

Καταγγέλω με αποστροφή την προβοκάτσια του λεγόμενου «μέτωπου γυναικών» της χρυσής αυγής, που τόλμησε να αναρτήσει φωτογραφία και κείμενό μου για τα ναρκωτικά στο site της. Στο site μιας ναζιστικής οργάνωσης που εντάσσει τους τοξικομανείς, όπως και τους ψυχασθενείς στους «υπανθρώπους», τις “ζωές ανάξιες να ζουν”. Στο site μιας εγκληματικής οργάνωσης, με την οποία χωρίζουν εμένα και όλο το λαό τα ποτάμια αίματος των ναζιστικών εγκλημάτων.

Το ΕΕΚ, στο οποίο έχω την τιμή να ανήκω, βρέθηκε στις 3 Σεπτέμβρη 2013, με τον γραμματέα του Σάββα Μιχαήλ, στο εδώλιο του κατηγορούμενου μετά από μήνυση της «Χρυσής αυγής». Σε αυτή τη δίκη αποκαλύφθηκε, μέσα από το τεράστιο κύμα συμπαράστασης, διεθνώς και στη χώρα μας, στους κατηγορούμενους Σ. Μιχαήλ και Κ. Μουτζούρη, ότι το αντιφασιστικό μέτωπο που οικοδομείται είναι έτοιμο να δώσει τη μάχη για να ξεκαθαρίσει το ίδιο το εργατικό κίνημα τους ανοιχτούς λογαριασμούς του με το φασισμό, το ναζισμό, τους εκπροσώπους της ιστορικής βαρβαρότητας σε όλα τα επίπεδα.

Η καταγγελία αυτής της κατάπτυστης, προβοκατόρικης ανάρτησης είναι μια προειδοποίηση ότι τα βρώμικα σχέδια των σκοτεινών κύκλων δεν θα περάσουν.

Αθήνα, 30/9/2013

 

 

Νέα Προοπτική - Διαδικτυακά- Παλαιότερα Τεύχη

{loadposition positionart3}

English Text

greece-nhs-and-coronavirus-by-katerina-matsa As public hospital staff denounces, outbreaks of coronavirus are far more than...
Class struggle and the revolutionary hope of Christmas By Tim Yeager Jesus...
  Report on the International Consultative Meeting on the PO crisis in Athens, on...
on-the-anniversary-of-june-24-erdogan-suffers-defeat-akp-and-mhp-lose-yet-victory-requires-a-complete-break-from-the-establishment-and-the-usa-aligned-opposition It has only been a year in Erdoğan's presidency, elected on 24 June 2018, but the...
dip-statement-not-negotiations-with-imperialism-but-anti-imperialist-struggle-turkey-out-of-nato-shut-down-incirlikby DIPAugust 5, 2018One of the important contradictions that shape the political...
by Savas Michael MatsasToday, July 19, 2018, early morning, the Israeli Knesset, the...
ΕΛΛΗΝΙΚΑ The global crisis of capitalism, particularly after the historic implosion...
dip-statement-hands-off-afrin-hands-off-cyprus-hands-off-the-metalworkers-strike  The Turkish government of Erdoğan and the AKP has declared war on the Syrian...
Statement by DIP, EEK and PO: a step forward in our revolutionary struggle DIP, EEK...
Dear Comrades,   On behalf of the DIP and in my own name, I would like to express...
“Reunite us with our families now!”  We are more than 4,000 refugees awaiting our...
perverts-against-patriarchy-state-racism-capitalism-for-a-self-organized-prideΕΛΛΗΝΙΚΑ It’s been 48 years since the Stonewall uprising. In June 1969, trans...
 by Savas Michael-Matsas A new day of action, on September 15, has been decided by...
Dear Comrades of the Anti-War Assembly in Japan,Now, more than ever before, to pay...
some-thoughts-on-the-recent-events-in-turkeyΕΛΛΗΝΙΚΑ by Savas Michael Matsas The recent dramatic upheaval in Turkey, the failed...
ΕΛΛΗΝΙΚΑ by Sungur SavranThe dramatic events that unfolded in Turkey on the night...
ΕΛΛΗΝΙΚΑ   by Sungur Savran On the night of 15-16 July, Turkey went through...
On June 28, the holiday that marks the signing of the Ukrainian Constitution, a...
So here at long last is the final act of betrayal. After years of posturing as...
There has been a massacre in the Ataturk Airport, a terrorist attack which...
info-on-court-case-immensely-successful-first-session-of-the-trial-of-the-six-women-of-dip-for-propaganda-of-and-support-to-terrorism-in-corluΕΛΛΗΝΙΚΑ Dear Comrades and Friends, Today we had an immensely successful first...
6-dip-women-persecuted-for-international-working-womens-day-appeal-in-corluΕΛΛΗΝΙΚΑ Dear Comrades and Friends, Six women members of the Revolutionary...
against-austerity-fascism-war-environmental-catastrophe-and-barbarism-fight-for-international-socialismAgainst austerity, fascism, war, environmental catastrophe, and barbarism, fight for...
ΕλληνικάРусскийTürkçeEspañolItaliano   End imperialist and sectarian...
ΕΛΛΗΝΙΚΑ   We lost more than one hundred lives during the Ankara rally on October...
the-culprit-is-the-akpΕΛΛΗΝΙΚΑ The following text is the English translation of a communiqué put out by...
      After capitulating to the  EU, the ECB, and the IMF on July 12 by signing a...
Queridos compañeros y compañeras del Partido Obrero With enormous sadness and...
Hacer clic para español   by Savas Michael-Matsas         Only a few days...
Click here for English   Ante las elecciones anticipadas griegas del 20 de...
Dear Comrades,   We have learned with great sadness of the death of Comrade...
ENGLISH ΕΛΛΗΝΙΚΑ ESPAÑOL   Третья Евро-Средиземноморская конференция, Афины,...
STATEMENT ON MIGRATION As a result of the global processes  the Hungarian society...
declaration-in-solidarity-to-the-greek-people-against-the-new-3rd-package-of-austerity-imposed-by-the-troikaΕΛΛΗΝΙΚΑ        ITALIANO   Declaration in solidarity to the Greek people        ...
resolucion-final-de-la-iii-conferencia-euromediterranea ΕΛΛΗΝΙΚΑ ENGLISH  РОССИЯ   Tercera Conferencia Euromediterránea, Atenas,...
3rd-euro-mediterranean-conference-final-resolutionΕΛΛΗΝΙΚΑ ESPAÑOL  РОССИЯ     3rd Euro-Mediterranean Conference, Athens,...
DIP: Stop Erdoğan’s war! Recep Tayyip Erdoğan’s answer to the people’s rejection...
3rd-euro-mediterranean-conference-statement-on-the-middle-eastΕΛΛΗΝΙΚΑ   Fight imperialism, Zionism, national oppression and sectarian...
3rd-euro-mediterranean-conferenceCondemn the Suruç massacre! Find, prosecute and punish the perpetrators! Down with...
ΕΛΛΗΝΙΚΑ 3rd  Euro-Mediterranean Conference                            ...
3rd-euro-mediterranean-conference-statement-on-ukraine  3rd Euro-Mediterranean Conference                                Statement on...
3rd Euro-Mediterranean Conference,  Athens, July 18-20, 2015            Greece: ...
Dear comrades:We salute the struggle of the workers and youth of Greece...
BANKS IN THE PEOPLE’S HANDS – NO TO THE SPECULATIVE BANKERS OF THE TROIKA...
the-battle-for-the-referendum-in-greeceThe battle for the Referendum in Greece   | Savas...
This talk will explore the importance of dialectics for the formulation and...
The strategic defeat of Recep Tayyip Erdogan Sungur Savran So at long last,...
3ème Conférence Euro-Méditerranéenne Internationale OÙ VA L’EUROPE?Athènes, le...
The global capitalist crisis and bankruptcy threatens not only Greek capitalism but...
3rd-international-euro-mediterranean-conference-whither-europe 3rd International Euro-Mediterranean Conference                             ...
To the International Donbass Forum                   MESSAGE FROM EEK,GREECEDear...
condemn-the-armenian-genocide-in-the-name-of-proletarian-internationalismCondemn the Armenian genocide in the name of proletarian internationalism! 2015 is...
GREECE: CARAVAN OF STRUGGLE AND SOLIDARITYOn April 3-6 the Caravan of Struggle and...
On behalf of our unions and union members, we express our deepest support to the...
Mit Wut und Empörung haben wir vernommen, dass die alten Besitzer versuchen, mit...
VIOME IS NOT FOR SALE! VIOME WILL REMAIN IN THE HANDS OF THE WORKERS! Please read...
Many people in Bulgaria are familiar with the struggle of the Thesaloniki workers,...
Social movement "Alternative" expresses support workers VIOME, who are fighting for...
Il Sindacato è un’altra cosa (Opposizione CGIL)Ai Lavoratori della VIO-MECari...
The Thessaloniki Chalk Circle should be resolved in favour of the workers of...
Left Unity Scotland offers solidarity and support to the workers of VioMe in their...
Statement of support from The Brooklyn Greens, an activist local of the Green Party...
Saludamos calurosamente, desde Argentina,   la marcha  que ustedes están...
      El 20 de febrero, el gobierno griego de Syriza, en coalición con los...
  On February 20, the Greek government of Syriza in coalition with the right wing...
The Greek people has shaken the world                                          by...
DIP communiqué The government ban on the metalworkers’ strike is null and...
On Friday 23 Jan, Barış Bal, a for twenty years political refugee from Turkey and...
In politics there is a golden rule: beware agreements that cut across all political...
Resolución de la Conferencia Extraordinaria del 28 de diciembre de 2014 del EEK...
http://www.pclavoratori.it/files/index.php?obj=NEWS&oid=4194   1. La...
ITALIAN TEXT    /   SPANISH TEXT   /   TURKISH TEXT   For a revolutionary...
dip-statement-on-events-unfolding-in-turkeyStop killing the people! Lift the covert state of emergency! Heroes of the Gezi...
meeting-with-the-representers-of-the-greek-revolutionaty-organization-eek-in-varnaСреща с представители на гръцката революционна организация ЕЕК* във...
odessa-the-last-warning-call-for-international-solidarityStop the Nazis and imperialist intervention!For a united, independent, socialist...
The Workers Revolutionary Party (Εργατικό Επαναστατικό Κόμμα, EEK-CRFI) is...
The EEK (Greece) denounces the attack of the Islamic newspaper Yeni Akit against our...
political-attack-on-dip-and-retaliationThe DIP (Revolutionary Workers’ Party) has been singled out for a frontal attack by...
             US, NATO, EU, NAZIS: HANDS OFF  THE PEOPLE OF UKRAINE!                ...
Critique Conference: Imperialism & WarFriday 11 April 11.30am -5.30pm &...
by Aziz Our name is Neos Anthropos-Yeni İnsan. We used this name because of the...
Iran is a country with an interesting and rich political history. It is one of the...
Report from Bulgaria by Evgeni   Mass privatisation - the biggest facturies and...
Contribution to the 2nd Workers’ Euro-Mediterranean Conference by Kostas...
Down with the “austerity” programs of social cannibalism of the troika! No payment...
the-permament-instability-of-capitalism  by Hillel Ticktin Introduction:  It is now around 7 years since the initial...
rakovsky-center-declaration-on-bosniaSolidarity with the workers and youth of Bosnia and Hercegovina! US and EU, hands...
call-for-the-2nd-workers-euro-conference-on-europe-in-crisisWE CALL the militant workers and popular organizations and social movements in...
Rakovsky CenterFebruary 10, 2014 The Bosnian cauldron has finally exploded! In a...